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鼎城区住建局：针对新日世纪城的回复，不要放空炮放哑炮！ 贵局回复：拟通过释放开发商所缴纳的部分按揭保证金解决后续工程建设所需资金问题。 这个“拟”啥时候能成为一个响炮？ |
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1楼#
发布于：2021-05-17 15:37
帖内置顶 – – 2021-05-17 15:41
网友：
您好，您反映的问题已收悉，现回复如下： 一、基本情况 “义乌商贸城”是“新日世纪城”项目商业业态板块，由常德市新日置业有限公司开发建设。商业区由（2、9、10）#、12#、13#、15#、16#栋组成，商业总面积约5.8万平方米（可售计容面积），于2016年1月至2017年12月期间，陆续核准商品房预售许可。 二、商铺营销不景气的问题 受电商冲击和实体经济影响，江南城区除“南城天街”（商业综合体、业态较多较全）外，其他项目商业配套的传统实体店营销不力普遍存在。著名的桥南市场生意也呈明显下滑趋势，营商不力是大环境、大气候所致。 三、不能办理不动产权证书的问题 根据省、市、区“集中化解办证难工作方案”，“新日世纪城”已列入区政府首批启动办证项目之一，确定了“三先三后”的工作原则。但该项目消防工程整改中，尚未通过竣工验收备案，暂不具备办证条件。 四、开发企业后期招商进展情况 鉴于“义乌商贸城”商业不景气、业主营商不力，且企业自持大部分商铺物业的实际情况，开发企业多次进行招商工作，先后与“大润发”、“永辉超市”、“世纪金源”、“居然之家”等公司商谈未果，营造如此大面积商业业态的营商氛围并非易事。目前，新日公司与国美商谈合作“国美+”商业综合体的进程较为顺利，但还需要一定时间，如合作顺利，营商环境不佳的局面才能得到改观。 区住房保障服务中心 2021年5月17日 |
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3楼#
发布于：2021-04-28 17:06
支持楼主依法维权
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6楼#
发布于：2021-05-17 15:37
网友：
您好，您反映的问题已收悉，现回复如下： 一、基本情况 “义乌商贸城”是“新日世纪城”项目商业业态板块，由常德市新日置业有限公司开发建设。商业区由（2、9、10）#、12#、13#、15#、16#栋组成，商业总面积约5.8万平方米（可售计容面积），于2016年1月至2017年12月期间，陆续核准商品房预售许可。 二、商铺营销不景气的问题 受电商冲击和实体经济影响，江南城区除“南城天街”（商业综合体、业态较多较全）外，其他项目商业配套的传统实体店营销不力普遍存在。著名的桥南市场生意也呈明显下滑趋势，营商不力是大环境、大气候所致。 三、不能办理不动产权证书的问题 根据省、市、区“集中化解办证难工作方案”，“新日世纪城”已列入区政府首批启动办证项目之一，确定了“三先三后”的工作原则。但该项目消防工程整改中，尚未通过竣工验收备案，暂不具备办证条件。 四、开发企业后期招商进展情况 鉴于“义乌商贸城”商业不景气、业主营商不力，且企业自持大部分商铺物业的实际情况，开发企业多次进行招商工作，先后与“大润发”、“永辉超市”、“世纪金源”、“居然之家”等公司商谈未果，营造如此大面积商业业态的营商氛围并非易事。目前，新日公司与国美商谈合作“国美+”商业综合体的进程较为顺利，但还需要一定时间，如合作顺利，营商环境不佳的局面才能得到改观。 区住房保障服务中心 2021年5月17日 |
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